Greg Marnier accepte de participer à une expérience de renouvellement urbain à Détroit au début du XXIe siècle, initiée par un ami, Robert James. L'élan collectif pour redonner son ancienne prospérité à la ville, porté par un idéal de générosité et d'espérance, est rapidement brisé par les réalités sociales et économiques, mais il finit par renaître.